Dispozice
4 pokoje, 115 m2Počet podlaží
2Parkování
AnoPomůžeme vám
s financováním nemovitostiV klidné části obce Horní Bludovice vzniká rezidenční projekt Rezidence Nové Lipky.
Projekt zahrnuje výstavbu rodinných domů v lokalitě s převahou zeleně a nízkou intenzitou zástavby. Zároveň je zajištěna dobrá dopravní dostupnost do Havířova, Frýdku-Místku a Ostravy.
Rezidence Nové Lipky je určena pro zájemce o bydlení v rodinném domě, kteří požadují soukromí, prostor a klidné okolí, a zároveň chtějí zůstat v rozumném dosahu městské infrastruktury a služeb.
V rámci projektu jsou nabízeny dva typy rodinných domů:
jednopodlažní rodinné domy (bungalovy)
dvoupodlažní rodinné domy typu OPTIMAL
Oba typy domů jsou navrženy jako zděné stavby s důrazem na funkční dispozici, úsporný provoz a dlouhodobé užívání.
Rodinný dům OPTIMAL je řešen jako dvoupodlažní objekt o dispozici 4+kk (celková plocha podle projektové dokumentace je 122 m²), který oproti bungalovu nabízí větší obytný prostor a oddělení denní a klidové části domu.
Dispoziční řešení
1. nadzemní podlaží je navrženo jako denní část domu a zahrnuje:
obývací prostor s kuchyní a jídelnou
zádveří
technické zázemí
samostatné WC
komunikační prostor se schodištěm
Z obytného prostoru je zajištěn přímý vstup na zahradu.
2. nadzemní podlaží slouží jako klidová část domu a zahrnuje:
ložnice a další obytné místnosti
koupelnu
chodbu se schodištěm
Dispozice umožňuje oddělení denního provozu domu od klidové části.
Technické řešení
Stavba je z keramických tvárnic tl. 30 cm, zateplená polystyrenem o tloušťce 16 cm. Dům má plochou střechu z předpjatých stropních panelů s vakuově kotvenou PVC krytinou. Nechybí silikonová fasáda, plastová okna s trojsklem a hliníkové vstupní dveře. Vytápění zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo Vaillant napojené na teplovodní podlahové topení v anhydritové vrstvě.Projekt počítá s možností instalace fotovoltaického systému a dům je na tuto technologii stavebně připraven.
Domy jsou koncipovány s ohledem na jednoduchý provoz, dlouhou životnost a stabilní provozní náklady. Stavba je připravena na případné budoucí doplnění fotovoltaického systému.
Dvoupodlažní dům s dispozicí 4+kk o celkové výměře 122 m² podle projektové dokumentace nabízí velkorysý obytný prostor i více soukromí. Na výběr máte variantu k dokončení tzv. Shell & Core cena 6 850 000 Kč (hotová fasáda, okna, elektřina, tepelné čerpadlo a topení, vnitřní omítky i vylité podlahy bez nášlapné vrstvy – připraveno k vlastnímu dokončení nebo lze dodělat na klíč) nebo hrubou stavbu (zdivo, střecha, napojené sítě, dům před vylitím podlahy), ideální základ pro vlastní realizaci.
Skvělá poloha a dostupnost
• Havířov – 2 minuty
• Frýdek-Místek – 10 minut
• Ostrava – 15 minut
V obci najdete mateřskou a základní školu, lékaře, potraviny a další služby. Okolí nabízí bohaté možnosti pro relaxaci i sport – od procházek u přírodní památky Stará řeka po koupání a rekreaci u Žermanické a Těrlické přehrady.
Skutečné provedení a míry se můžou v detailech lišit.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Mám tuto nemovitost na starost a s radostí Vám jakkoliv pomůžu.
